diligence raisonnable
Que signifie offre acceptée avec éventualités ?
Lorsqu'une propriété est marquée comme contingente, cela signifie que l'acheteur a fait une offre et que le vendeur a accepté cette offre, mais la transaction est conditionnelle à ce qu'une ou plusieurs choses se produisent, et la clôture n'aura pas lieu tant que ces choses ne se produiront pas. S'ils ne se produisent pas dans un délai défini, l'affaire est annulée.
Comment puis-je supprimer la contingence d'inspection ?
Options si le vendeur accepte de payer les réparations
- Demandez au vendeur de vous créditer une partie du prix d'achat.
- Réduire le prix de vente du coût estimé des réparations.
- Faites confiance au vendeur pour embaucher quelqu'un pour effectuer les réparations avant la fermeture.
- Engagez quelqu'un pour effectuer les réparations avant la fermeture, le vendeur payant.
Dois-je donner au vendeur une copie de l'inspection de la maison?
Le vendeur a le droit, sur demande, de recevoir sans frais une copie d'un rapport d'inspection domiciliaire de la personne pour qui il a été préparé. L'inspecteur ne peut pas fournir le rapport ni même discuter des conclusions avec le vendeur ou l'agent inscripteur à moins que le client ne fournisse une autorisation écrite.
Le vendeur doit-il divulguer l'inspection précédente ?
le vendeur n'a pas à vous montrer l'inspection précédente. cependant, il est tenu de divulguer tout problème connu avec la maison, y compris ceux qui sont survenus lors de l'inspection précédente.
Le vendeur reçoit-il une copie du rapport d'inspection ?
Le vendeur reçoit-il une copie du rapport d'inspection ? Non. Donc le rapport est votre propriété. La seule chose que le vendeur obtient est votre demande de réparation (si vous en faites une).
Un vendeur peut-il contester un quizlet de rapport d'inspection ?
Un vendeur peut-il contester un rapport d'inspection ? Oui, si le vendeur reçoit une liste d'éléments du rapport, il peut les discuter et les réfuter. L'acheteur est le seul habilité au rapport d'inspection.
Pouvez-vous négocier avec le vendeur après l'inspection de la maison ?
Vous pouvez choisir de troquer comme moyen de négocier des réparations après une inspection de la maison, par exemple en demandant au vendeur de laisser derrière lui certains meubles ou appareils qu'il prévoyait de prendre en compte pour les dépenses supplémentaires des réparations.
Sur quels éléments la plupart des contrats d'achat sont-ils subordonnés ?
La plupart des accords d'achat dépendent de deux éléments Les deux éventualités sur lesquelles la plupart des contrats immobiliers sont dépendants sont l'éventualité du financement et l'éventualité de l'inspection.
Dois-je accepter une offre avec une éventualité ?
Accepter une offre contingente n'a vraiment qu'un seul avantage : vous pourriez avoir une affaire conclue. Mais c'est un grand "pourrait". Les éventualités comportent des risques réels, et si vous retirez votre maison du marché dans l'espoir que ces conditions seront remplies, vous pourriez vous retrouver déçu des semaines ou des mois plus tard.
Un vendeur peut-il accepter une autre offre alors qu'il est contingent ?
Bien que les lois varient d'un État à l'autre, en général, jusqu'à ce que le contrat soit signé par les deux parties, même après l'envoi des contre-offres, toutes les nouvelles offres peuvent être prises en compte et acceptées. Une fois que les deux parties l'ont signé, cependant, le vendeur est pratiquement enfermé dans l'accord.